Terreno Nau Marina e Moradas
O marina club mais belo e exclusivo do estado.
Condomínio fechado em Osório/RS, a apenas 1h de Porto Alegre, com marina exclusiva, canal navegável, acesso a duas lagoas e orla privativa.
Um empreendimento Aviva Urbanismo — uma das maiores incorporadoras de urbanismo do Brasil, com padrão construtivo e infraestrutura de clube em escala raramente vista no Litoral Norte.
As obras seguem em ritmo acelerado e a previsão de liberação para construção é 2026.
- Cidade
- Osório/RS
- Área do terreno
- 350 m²
- Tipologia
- Condomínio fechado com marina
- Liberação para construir
- 2026
- Incorporadora
- Aviva Urbanismo
- Distância de Porto Alegre
- ≈ 1 hora
Diferenciais que sustentam a valorização
Marina exclusiva e canal navegável
Acesso a duas lagoas e orla privativa — estrutura náutica dentro do próprio condomínio.
Clube náutico com lazer de spa
Piscina de borda infinita, piscina térmica coberta, deck, sauna, academia e rooftop.
Complexo esportivo completo
Quadra poliesportiva, quadras de tênis, beach tennis, padel e futebol sete.
Segurança de condomínio fechado
Portaria, cercamento e controle de acesso em um bairro-clube planejado do zero.
Compramos sempre abaixo da tabela.
Toda oportunidade do nosso portfólio é negociada por dentro: como parceiros comerciais das incorporadoras, conseguimos condições abaixo do preço de tabela praticado no balcão de vendas. Isso significa que você entra com desconto e sai na frente — a valorização futura acontece sobre uma base de compra menor, o que amplia a margem na hora de revender.
Marinas e orlas privativas são ativos escassos: não existe forma de reproduzir a frente de água depois que o empreendimento é vendido.
Com a liberação para construção em 2026, a entrada agora é feita ainda em fase de obra — o momento historicamente mais vantajoso da curva de preços.
